東京23区対応
何年も前に打った駐車場の土間コンクリートに、ひびが入った。水たまりが残るようになった。段差ができて車が乗り上げる。こうしたご相談をお受けしています。土間コン施工センター東京の提携施工店が、東京23区で打ち替え・補修に対応します。ご相談・現地調査・お見積りは無料です。
お電話は土間コン施工センター東京の相談窓口につながります。
土間コンクリートの仕上がりの例です。工事の種類のみを添えています。
細いひび割れの多くは、直さなくて構いません。コンクリートは乾く過程で必ず縮むため、髪の毛ほどの細いひび（ヘアークラック）はどの土間にも出ます。強度には影響しません。
一方で、段差ができている・水たまりが残る・割れ目が貫通している場合は、表面を埋めても再発します。原因が表面ではなく下地にあるためです。この場合は打ち替えをご検討ください。
つまり、判断の分かれ目は傷んでいるのが表面だけか、下地まで及んでいるかです。
| いまの状態 | 原因 | 対応 |
|---|---|---|
| 髪の毛ほどの細いひびが入っている | 乾燥による収縮。ほぼ避けられません | 様子見で構いません。強度に影響しません |
| ひびが広がって、隙間に指が入る | 収縮の範囲を超えている。下地の動きの可能性 | 部分補修、または範囲によって打ち替え |
| ひびが端から端まで通っている | 下地の沈下や荷重 | 打ち替え（下地からやり直します） |
| 一部が沈んで段差ができた | 地盤の不同沈下 | 打ち替え。表面だけ直しても再発します |
| 雨のあと水たまりが残る | 勾配が取れていない、または沈下 | 打ち替え（勾配を取り直します） |
| 表面がざらつき、砂利が見えている | 表面の仕上げ不良、または経年 | 表面補修、範囲が広ければ打ち替え |
| 鉄筋が見えていて錆びている | コンクリートのかぶり不足と経年 | 打ち替え |
判断に迷う状態がいちばん多いのが、2行目と6行目です。写真だけでは下地まで及んでいるかが分からないため、現地で確認してからご回答しています。
既存のコンクリートを壊して運び出し、下地からつくり直して打設します。
| 内容 | 参考料金（税込） |
|---|---|
| 駐車場 1台分（約15m²） | 270,000円（税込）〜 |
| 駐車場 2台分（約30m²） | 510,000円（税込）〜 |
| 駐車場 3台分（約45m²） | 720,000円（税込）〜 |
この金額には、既存コンクリートの撤去・搬出・処分と、新しく打つ工事の一式が含まれます。新しく打つ側の内訳は 東京23区の土間コンクリート工事 の料金と同じです。
同じ広さでも、更地に打つより1m²あたり5,000〜8,000円ほど高くなります。壊す工程が丸ごと増えるためです。
このうち東京23区で効きやすいのが搬出と処分です。処分場までの距離があるうえ、前面道路が狭くて大きな車が入れない現場では、割ったコンクリートを手作業で運び出すことになります。
ひび割れへの樹脂の充填などの部分補修は、面積ではなく症状と箇所数で費用が決まります。同じ1m²でも、1本のひびを埋めるのと、細かいひびが10本走っているのとでは作業量が違います。
そのため当センターでは、部分補修を1m²いくらという形でお出ししていません。現地で状態を確認し、一式のお見積りとしてご提示します。打ち替えより安く収まる場合は、その旨をお伝えします。
※ 記載の金額は2026年9月時点のものです。すべて税込です。現地の条件により変動します。
生コン車とダンプが現場まで入れるかどうかで、作業量が変わります。入れない場合は、割ったコンクリートの搬出も、新しい生コンの搬入も手作業になります。23区は細街路・一方通行・時間規制が多く、現地を見ないと判断できません。
壊したコンクリートは産業廃棄物にあたり、自治体のごみとして出すことはできません。処分場まで運んで処理する費用が必要です。処分場までの距離が出る分、23区では地方より金額が上がりやすい部分です。
厚みが10cm前後で鉄筋が入っていなければ標準的な作業で割れますが、12cm以上あったり鉄筋が入っていたりすると、斫りの手間が増えます。打った当時の図面が残っていれば、お見積りの精度が上がります。
※ 2026年9月時点の当センターの料金体系にもとづく説明です。
機械でコンクリートを割り、がらを運び出します。粉じんと騒音が出る工程のため、事前に近隣へご挨拶します。
必要な深さまで掘り下げ、出た土を処分します。砕石を敷いて機械で転圧し、沈下しにくい下地をつくります。ここを省けば、また同じ症状が出る。
型枠で範囲を囲い、ワイヤーメッシュを敷いてから生コンクリートを流します。水が流れる方向に勾配をつけ、伸縮目地を入れます。
普通乗用車の乗り入れは、天候にもよりますがおよそ1週間後からです。完全に硬化するまでは約1か月かかります。
打ち替えが要るのか、補修で足りるのか。まずはお電話か、お問い合わせフォームから状態をお聞かせください。
その場で契約を迫ることはありません。お電話は土間コン施工センター東京の相談窓口につながります。施工店に直接つながるものではありません。
外構一式の会社にお願いすると、門柱やフェンス、植栽まで含めた提案とお見積りになることがあります。当センターは土間コンクリート工事を中心に、駐車場だけ、庭だけというご依頼をそのままお受けします。自転車1台分のスペースのような小さな工事も対象です。
土間コンクリート工事でいちばん食い違いが起きるのが、この3つを含むかどうかです。当センターの参考価格は、含んだうえでの金額です。1m²あたりの単価と、含まれる作業を事前に公開しています。
現地調査とお見積りは無料です。金額をご覧になってからお断りいただいて構いません。その場で契約をお願いすることはありません。
1m²あたり11,000円（税込）からの単価と、含まれる作業を公開しています。見積もりが出てから金額に驚くことがありません。
自転車1台分のスペースだけ、物置の下だけでもお受けします。面積が小さいことを理由に、お断りすることはありません。
現場を確認していただいてからご請求します。完成前にお金を預ける必要はありません。
髪の毛ほどの細いひび（ヘアークラック）であれば、直さなくて構いません。乾燥によるもので、強度には影響しません。一方、ひびが端から端まで通っている、隙間に指が入るほど開いている、段差ができている、水たまりが残るといった場合は、原因が下地にあります。表面を埋めても再発するため、打ち替えをご検討ください。判断に迷う状態が多いため、現地で確認してからご回答しています。
更地に新しく打つ場合と比べて、1m²あたり5,000〜8,000円ほど高くなります。壊す・運び出す・処分するという3つの工程が増えるためです。駐車場1台分（約15m²）の打ち替えで270,000円（税込）からが目安です。既存コンクリートに鉄筋が入っている場合や厚みが12cmを超える場合、機械が入れず人力で斫る場合は別途加算になります。
産業廃棄物として処分場へ運びます。自治体の粗大ごみやコンクリートブロックの回収に出すことはできません。当センターの提携施工店が、搬出から処分までを行います。上の料金にはこの費用が含まれています。東京23区は処分場までの距離が出るため、地方より金額が上がりやすい部分です。
できます。割れている範囲だけを切って壊し、その部分だけ打ち直す方法です。全面を打ち替えるより費用は抑えられますが、新しく打った部分と既存部分では色が変わります。時間が経つとなじみますが、しばらくは境目が目立つ状態です。また、沈下が原因の場合は、残した部分が後から沈む可能性があります。現地で原因を確認したうえで、部分打ち替えで足りるかをお伝えします。
まず、いまの状態を見せてください。打ち替えが必要かどうかの判断だけでも構いません。 お電話：050-1726-9995（受付 24時間・年中無休）
その場で契約を迫ることはありません。お電話は土間コン施工センター東京の相談窓口につながります。施工店に直接つながるものではありません。
